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注文住宅を建てる際には、土地の取得を行った後に家屋の建築を依頼するケースと、土地探しを含めた形で家屋を建てることを頼む場合があります。ここでは、これから注文住宅を建てることを考える方に向け、土地探しから依頼する場合と、住宅建築のみを頼むことの違いを、メリットやデメリット、選び方を中心に解説していきます。

土地探しから住宅メーカーに依頼する場合

注文住宅を建てる際には、土地探しから住宅メーカーに依頼することも少なくはありません。多くの手間を要することなく、自分で住みたいエリアの土地を探してもらい、イメージ通りの家屋を建てられる点が魅力だからです。ここでは、住宅メーカーに注文住宅用の土地探しから行ってもらう際のメリットやデメリット、選び方を紹介します。

土地探しから住宅メーカーに依頼することのメリット

土地探しから住宅メーカーに依頼をする場合には、土地に関する専門の知識や経験を持ったスタッフに理想の戸建てにぴったりの土地を選んでもらえるといったメリットがあります。特に、大手の住宅メーカーの中には…

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土地探しから住宅メーカーに依頼することのデメリット

住宅メーカーに土地を探して欲しいと依頼すれば快く応じてくれますが、情報が遅かったり情報量が少ない可能性もあります。ある程度の土地情報のストックは持っていますが、色々と細かい要望があると、それに見合…

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土地探しから依頼する際の住宅メーカーの選び方

住宅メーカーによっては、土地探しをまったく行ってくれないこともあるので気をつけなければいけないです。そのため、まず最初に行わなければいけないのは、土地探しをやってくれる住宅メーカーを探すことでしょ…

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注文住宅選びに気を付けたいポイント

住宅建築のみを住宅メーカーに依頼する場合

注文住宅を建てる際には、自分で土地を探した後に、住宅建築のみを住宅メーカーに依頼することも少なくはありません。自分で選んだ土地に家屋を建てられる部分に魅力を感じるからです。ここでは、住宅建築のみを住宅メーカーに依頼する場合のメリットやデメリット、選び方を紹介します。

住宅建築のみを住宅メーカーに依頼する場合のメリット

家を買うことに決めた場合、いくつかの選択肢があります。まず独立した一戸建ての住宅を選ぶのか、それともマンションなどの集合住宅を購入するのか、大きく分けると2通りのタイプになります。便利な立地や優れ…

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住宅建築のみを住宅メーカーに依頼する場合のデメリット

注文住宅は、既製品を販売する分譲住宅と異なり、依頼者の意向に沿って建築する新築一戸建て住宅のことです。注文住宅を建てるのは、工務店と住宅メーカーで、前者は地域密着型の小規模事業者が多く、後者の大半…

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住宅建築のみを住宅メーカーに依頼する場合の選び方

予算に合わせて選択する

土地をすでに保有していたり別で購入したりして、住宅建築のみをメーカーに依頼する場合、まずは住宅にかけられる予算を明確にしておきましょう。注文住宅の価格帯はメーカーによって様々で、いざ良いところを見つけたとしても、予算を大幅に超えてしまうということは珍しくありません。そこで予算をはっきりさせておくと、選べるメーカーと選べないメーカーが分かりやすくなります。 そして、建てる住宅が費用に見合った品質かどうかもしっかり確認しておきましょう。メーカーの中には住宅として重要な部分を省くことで、低価格を実現するようなところもあります。そのようなところだと住宅が長持ちしにくかったり、満足できない仕上がりになったりしかねません。したがって、メーカーを選ぶ際には、使用される建材に至るまで、細かく確認しましょう。

どうしても譲れない部分は残しておく

注文住宅の一番の強みと言えるのは、自由な住宅を建てられる点です。しかし、予算の関係などで色々と妥協しなければならないこともあるでしょう。その際には、どうしても譲れない部分だけは残しておいた方が良いです。間取りや外装のデザインなど、重要視したい部分は人によって様々ですよね。その譲れない部分まで妥協してしまえば、満足できる可能性が低くなります。したがって、あらかじめ譲れない部分をピックアップしておいて、それを予算内で実現できるかどうかを相談し、実現してくれるメーカーを選ぶと良いです。また、ピックアップした要素を全て実現するのが難しかった場合、なぜ難しいのかの理由をしっかり説明してくれるところを選んでも良いかもしれません。

土地探しから住宅メーカーに依頼する場合

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